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亚伟是A公司的地产代理，促成了一宗高达9,400万元的豪 宅交易，买家及卖家分別是梁先生及庞太。按照惯例，买卖双方均须支付楼价的1%作为A地产代理公司的佣金。当交易完成后，亚伟向梁先生及庞太出示一份协议书及一张传真文件，协议书上显示有关楼宇交易是由A公司及B公司两间地产代理公司合作达成，而传真则由亚伟代表的A公司发出，表示B公司会代收佣金。由于协议书及传真均有两间地产公司负责人签署及公司印鑑，故此梁先生及庞太收到B公司的发票后，按指示支付全数佣金。不过，原来协议书及传真文件均是由亚伟伪造，目的是利用B公司的户口侵吞僱主的佣金，而B公司于事后会将收到的8 0%佣金归还给亚伟。其后亚伟向僱主表示有关的交易已由另一间地产代理公司捷足先登。但A公司怀疑亚伟因受贿而将生意转介予其他地产代理公司，故向廉政公署举报。涉案B地产公司的负责人在调查期间与廉署合作，并愿意于法庭指证亚伟，因此免受律政司检控。亚伟最后除了被控触犯《盗窃罪条例》第1 6A条所指的诈骗罪外，亦被发现其地产代理牌照早已过期，违反了《地产代理条例》第1 5条。法官最终判处亚伟诈骗罪成，入狱6个月。亚伟亦承认无牌经营地产代理，被判罚款5,000元，而其后地产代理监管局亦决定拒绝亚伟的地产代理牌照续期申请。

亚郑是丁屋发展商及地产代理公司的一名僱员，因经常赌博而欠下村民金钱。 为了偿还债务，他与村民密谋欺骗僱主金钱。

亚标和亚娜是同一间公司的地产代理。 亚标抢先以较低的价格把单位卖给客户，然后试图以较高的价格转售给亚娜的客户。

业主锺太委託地产代理亚田出售一个住宅单位。 在亚田的劝说下，锺太降低了售价。 交易完成后，锺太却发现买家立即卖出了该单位。

一名地产代理帮助他的表哥以折扣价购入了一批商业单位。表哥事后给他可观的茶钱作为回报。