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个案研究
利益当前 毫无诚信
业主毛太独家委託地产代理公司出售一个舖位，叫价1,360万元。地产代理公司遂将毛太的舖位交由地产代理亚娜和亚标负责。
亚娜找到买家愿意以1,400万元购入毛太的物业，但由于亚娜无法即时接触到毛太，又要赶往开会，便请亚标协助联络毛太。可是当亚标成功联络毛太后，却对毛太说有买家愿意以1,280万元购入她的舖位。在亚标的游说下，毛太最终答允成交并签署了临时买卖合约。
翌日，亚标告诉亚娜毛太的舖位已由他的客人宋先生抢先购入，宋先生更愿意以确认人身份将物业转售给亚娜的客人。亚娜觉得事有跷蹊，于是向上级投诉亚标偏帮宋先生以较低价钱购入毛太的商舖，有违公司守则。
地产代理公司在进行内部调查期间，亚标哀求亚娜向公司讹称那个愿意出1,400万的买家是在签临时买卖合约后才找到，亚娜坚决拒绝。
其实，亚标根本不想被亚娜瓜分一半佣金，所以他不打算与亚娜合作，希望独自售出毛太的物业。故此，亚标找来朋友宋先生合作，先以较低价钱购入毛太的舖位，再以较高价钱用确认人方式出售物业给亚娜的客人；这样一来，亚标不单可以独自赚取买卖双方超过5万元的佣金，更可与宋先生摊分从「食价」交易中得来的利润。最终，地产代理公司除了拒绝支付相关佣金给亚标外，还向廉政公署举报。
个案分析
亚标的行为看似聪明，其实是以身试法的愚蠢行为，不但有可能触犯《盗窃罪条例》，并且严重违反专业诚信，完全妄顾客户的利益。
亚标的不道德行为违反了地产代理监管局制定的《操守守则》。他未能遵守法律及操守守则，可能会被视为并非《地产代理条例》下持牌人的适当人选，并可能因此受到纪律处分。
另一方面，案例中的地产代理公司对员工违反法规的行为绝不容忍，秉公处理亚娜的投诉，并且严惩亚标。公司管理层能做好诚信管理，能令员工了解公司的操守要求，并鼓励员工举报不当行为，从而产生阻吓作用，公司亦可藉此令具专业操守的员工安心工作，为公司争取更大利润，并协助维护公司的良好的商誉。