短片对白文字版本
分场一
时间： 日
地点： 街上
人物： 黄山怡（糖妹）（嘉宾主持）
糖妹： 欢迎收看「诚信生活知多D」。香港地少人多，“住”真是个重要问题。要找到理想居所，便要依赖专业地产代理。所谓“重赏之下必有勇夫”，不知额外打赏代理，让他尽力找楼盘压价，是否可快点找到“笋盘”呢？
分场二
时间： 日
地点： 地产公司
人物： 师父(地产代理)，辉(地产代理)
（师父正耍功夫，辉则不住来回踱步)
辉： 师父，可否“过两招”给我？
师父： 你想学五行八卦掌？
辉： 我説卖楼心得呀！我入行这么久只得租盘客，买楼的一个也谈不拢，这个月又“食白果”了！
师父： 辉，行走江湖最忌心浮气燥。沉住气，依本子办事，那就无往而不利。
辉： （摇摇头，叹了一口气）我约了客人去看单位，你慢慢练功罢！
（辉向师父抱拳后，摇头离去，师父一脸茫然)
分场三
时间： 日
地点： 住宅内
人物： 辉（地产代理），男方(情侣)，女方(情侣)
（两人从窗口往外远眺）
男方： 这里很好呀！
女方： 顶漂亮，我喜欢呀！
男方： 再看外边。
女方： 不过，不要给他知道我们很满意，否则很难讨价。
（两人走出客厅）
辉： 两位觉得如何呀？
男方： 其实我们…
（女方拉一拉男方肩膀）
男方： 想再考虑一下。
（女方点点头）
辉： 其实这景坐北向南，新楼很少这样好。
女方： 我不觉得，我刚在房间看到墙上有裂纹。还有，这里算是开扬…你看对着什么？都是马路、停车场，晚上我一定不用睡了。
辉： （皱着眉头）我和你们看了这𡡉多间，这间真是最好的。
女方： 如是这样，你帮我们劝业主减多些价钱吧！
（辉电话响起）
辉： 对不起…是，陈先生…你想再看上次的单位吗？沒问题，我稍后再覆你。
（辉挂断电话）
辉： 两位，上次有个客人看过，他也很有兴趣，你们要小心“苏州过后沒艇搭”。
（小情侣对望一眼）
男方： 那么你跟业主议价再减一点吧！
辉： 你们心目中甚么价位？
女方： 最少减一成啦！
辉： 业主一直坚持原来价钱，不知他是否愿意。
女方： 那我们再研究一下。
（说罢，女方拉着男方走进客房）
女方： 这个代理好像颇努力，不如…送多封利是给他，希望他努力些跟业主压价。
男方： 是否可以？他的公司已经写明，他只可收取1%佣！
女方： （扭头发嗔) 別那么婆婆妈妈，要速战速决！別忘记妈妈怎样说，千万別嫁无壳蜗牛。你再买不到楼，我也说不过她。
男方： （搭着女方肩膀安慰)好了！好了！就听你说好了。
（女方大力点头，推着男方往客厅走）
男方： 就这样决定吧。你帮忙与业主商讨一下。若果谈得成，届时私下给你大利是。你也想做成这宗买卖吧。
辉： 那…我考虑一下吧。
分场四
时间： 日
地点： 地产公司
人物： 辉（地产代理），师父（地产代理）
辉： 王先生？地产舖阿辉呀，这段时间你的单位很静，都沒人看过，难得刚刚有个客看过，但价钱看看可否谈一谈，希望能减一成。
（师父在旁听着，满脸狐疑）
辉： 其实也差不多了，这轮政府又出辣招压抑炒楼，你要趁这价钱好放售…还要考虑呀。那我等候你回覆。
（辉挂下电话，师父走近）
师父： 辉，刚才有个旧客人来电，说要再看那单位。我嘱他直接打电话给你，他有否找你呀？
辉： 有，刚刚和新客人看楼时，他打过电话来。
师父： 但你为甚么跟业主说那单位沒人看？
（辉低头默然）
师父： 是否那个新客说私下打赏你，嘱你帮他做点事？
（辉忐忑的站起来）
辉： 嗯…你怎会知？
师父： 我在这行这么久，有甚么不知道呢！（顿一顿）辉，提过你不要心浮气燥。做成生意人人也想，不过如果客人额外给你回佣，你千万不要试。因为这样会触犯「防止贿赂条例」，你和那客人随时会坐监。
辉： (呆立半响) 那客人说压得到价便会成交，又说会给多个佣，所以我才…
师父： 你入行这𡡉久，难道不知道地产代理收受额外佣金，必须得到公司及买卖双方等主事人的同意。做地产代理这一行，诚信是最重要的。正有话说…要靠真功夫，方为大师傅！
分场五
时间： 日
地点： 街上
人物： 黄山怡（糖妹）（嘉宾主持）
糖妹： 所以想找dream house 也不可乱来。楼宇买家或卖家私下提供额外回佣也可能犯法。地产代理未得到公司或买卖双方准许而收取额外佣金，随时触犯《防止贿赂条例》，有疑问可以参考廉政公署及地产代理监管局合作推出的《优质执业手册》。